การสร้างบ้าน ในแต่ละครั้งเป็นไปไม่ได้เลยที่จะไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง ซึ่งจะมีปัญหาอะไรบ้างนั้นก็ขึ้นอยู่กับสถานที่นั้น ๆ ด้วยค่ะ บางพื้นที่ก็มีปัญหากระจุกกระจิก บางพื้นที่ก็มีปัญหาเกี่ยวกับวัสดุขาดแคลน ซึ่งในแต่ละพื้นที่จะมีปัญหาที่แตกต่างกันไป แต่เราสามารถป้องกันปัญหาเหล่านี้ได้ง่าย ๆ ค่ะ
1.เลือกผู้รับเหมาที่ดีและเหมาะสมกับงาน
การลือกผู้รับเหมาให้เหมาะสมกับงานก็ถือเป็นการแก้ปัญหาได้ตรงจุดในขั้นตอนแรก เพราะการที่เราเลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ในการก่อสร้างบ้านในแบบที่เราต้องการมาทำแล้ว จะทำให้งานเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง และปัญหาในการก่อสร้างก็จะลดลง ทำให้เราไม่ต้องเสียเวลามาแก้งานภายหลังและยืดระยะเวลาในการก่อสร้าง และนอกจากนี้ยังจะได้ไม่เปลืองงบประมาณในการแก้งานอีกด้วยค่ะ
2.ทำสัญญาสร้างบ้านอย่างรอบคอบ
ก่อนที่จะสร้างบ้านในฝันของเรา แน่นอนค่ะว่าเราก็ต้องหาช่างรับเหมาหรือบริษัทที่รับก่อสร้างที่มีรีวิวการสร้างบ้านจริง บ้านตรงตามแบบจริง และงบไม่บานปลาย ซึ่งก่อนที่เราจะว่าจ้างบริษัทดังกล่าว เราต้องทำการเซ็นสัญญาจ้างกับบริษัทนั้น ๆ อย่างรอบคอบ ไม่ให้เราเสียเปรียบหรือถูกเอาเปรียบจากบริษัทนั้นได้ ซึ่งการทำสัญญาเพื่อให้บ้านเสร็จสมบูรณ์ได้ตามที่เราต้องการโดยที่ไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง คือ
- วัสดุอุปกรณ์ เราต้องทำการดีลงานกับบริษัทรับเหมาก่อนว่าเราต้องใช้วัสดุตามที่เราได้กล่าวไปทั้งหมดโดยที่ไม่มีกรเปลี่ยนแปลงหรือนำวัสดุอื่นมาทดแทน เพื่อลดปัญหาของการเสื่อมสมรรถภาพก่อนเวลา
- ระยะเวลา ขาดไม่ได้เลยคือการสร้างให้ทันตามระยะเวลาที่เราต้องการ เพราะช่างส่วนมากมักจะรับงานนอกและเทงานของเราไปบางครั้งบางคราว ซึ่งปัญหาเหล่านี้ก็มักจะทำให้บ้านราไม่เสร็จตามกำหนด
3.ป้องกันด้วยความรู้
คือการที่เรามีความรู้ในด้านงานก่อสร้างมาบ้างแล้ว เพื่อลดปัญหาในหลายๆ ด้านของการก่อสร้างบ้านในฝันของเรา ซึ่งแน่นอนค่ะว่าช่างในแต่ละคนต้องมีงานทำไม่น้อยกว่า 2 งาน ซึ่งถ้าเป็นช่างที่มักง่ายหรือชอบลักไก่อยู่บ่อย ๆ ก็จะรับงานมาทำเรื่อย ๆ และแจ้งเจ้าของบ้านว่าต้องรอเวลาทำอะไรหลาย ๆ อย่าง หรือที่มักจะพบได้บ่อย ๆ เลยก็คือรอวัสดุ ซึ่งจริง ๆ แล้วช่างอาจจะยังไม่ได้สั่งวัสดุมาลงที่บ้านของเรา และแอบไปรับงานนอกบ้านมาทำ ซึ่งแน่นอนค่ะว่าบ้านเราไม่เสร็จตามระยะเวลาที่กำหนดอย่างแน่นอน แต่เพื่อลดปัญหาดังกล่าว แอดแนะนำให้เพื่อน ๆ ไปทำความรู้จักกับเรื่องการก่อสร้างแบบคร่าว ๆ เพื่อลดปัญหาการก่อสร้างไม่รู้จักจบจักสิ้น