อยากต่อเติมบ้าน แต่ถ้าหากไม่รู้สิ่งนี้อย่าพึ่งทำเด็ดขาด

ในการ ต่อเติมบ้าน ไม่ว่าจะเป็นส่วนไหน ๆ ก็ตาม เช่น ต่อเติมหน้าบ้าน ต่อเติมโรงจอดรถ ต่อเติมโดม หรือรั้ว แบบนี้เป็นต้น เพื่อน ๆ ทุกคนรู้ไหมคะว่าการตกแต่งบ้านนั้นหากทำไปโดยไม่รู้สิ่งนี้อาจจะทำให้บ้านทั้งหลังของเพื่อน ๆ นั้นพังเสียหายได้ หรืออาจจะเป็นการสร้างปัญหาให้แก่เจ้าของได้ หากไม่อยากให้เป็นเช่นนั้นเดี๋ยวแอดจะพาไปรู้จักกับสิ่งนั้นที่ว่ากันค่ะ

ก่อนที่จะตัดสินใจทำอะไรสักอย่างลงไป แน่นอนว่าเราจำเป็นที่จะต้องทำความเข้าใจและหาข้อมูลหาความรู้จากสิ่งนั้น ๆ ก่อนเสมอ เพื่อผลประโยชน์และเพื่อไม่ให้เกิดผลเสียหรือปัญหาที่จะตามมาในภายหลัง เรื่องต่อเติมสิ่งตาง ๆ ที่บ้านเราก็เช่นกันค่ะ

ข้อควรรู้ก่อนการต่อเติมบ้านเพื่อจะได้ไม่เกิดปัญหา ตามมากวนใจในภายหลัง

1. ดูโครงสร้างเดิม เนื่องจากว่าบ้านบางหลังถูกออกแบบขึ้นมาเรียบร้อยแล้ว โดนออกแบบมาให้พอดีกับน้ำหนักต่าง ๆ ในปัจจุบัน หากใครที่จะต่อเติมส่วนเข้าไปอีก จำเป็นจะต้องดูโครงสร้างด้วยว่าสามารถรับน้ำหนักสิ่งที่จะต่อเติมเข้าไปเพิ่มนั้นได้หรือป่าว หากโครงสร้างไม่แข็งแรงพอ ก็ไม่ควรเลือกวัสดุที่มีน้ำหนักเยอะมาต่อเติม เพราะจะทำให้ตัวบ้านเกิดพังเสียหายได้
2. การต่อเติมจะต้องไม่สร้างความเดือนร้อนให้แก่ผู้อื่น ก็คือเราอาจจะต่อเติมกันสาด เราต้องมั่นใจว่ากันสาดที่เราต่อเติมออกมานั้นไม่สร้างความเดือนร้อนให้กับคนอื่น เช่นไม่บดบังไฟจราจร เป็นต้น
3. มีพื้นที่ว่างไม่น้อยกว่า 30% เมื่อเราต่อเติมเสร็จแล้วจะต้องมีพื้นที่ว่างเหลือไม่น้อยกว่า 30% ของพื้นที่
4. ต้องได้รับความยินยอมจากข้างเคียง การต่อเติมในบางกรณีจะเป็นจะต้องได้รับความยินยอมจากข้างเคียงเสียก่อน และการยินยอมจะต้องทำเป็นหนังสือที่มีลายลักษณ์อักษร
5. ผนังที่มีช่องเปิดควรสร้างห่างจากรั้วอย่างน้อย 2 เมตร เช่น หน้าต่างหรือประตู และระเบียงหรือความสูงของบ้านที่สูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินของข้างเคียงอย่างน้อย 2 เมตร ส่วนอาคารที่สูงกว่า 9 เมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร ผนังและระเบียงต้องอยู่ห่างจากเขตพื้นที่ใกล้เคียงไม่น้อยกว่า 3 เมตร

หากไม่อยากให้มีปัญหาตามมากวนใจในภายหลัง แอดแนะนำให้เพื่อน ๆ ศึกษาหาข้อมูลต่าง ๆ ให้ดี ๆ เสียก่อน ค่อยตัดสินใจต่อเติม นะคะ ในบางลักษณะจำเป็นจะต้องขออนุญาตก่อน เนื่องจากว่ามีกฎหมายคุ้มครองอยู่ หากกระทำโดยไม่ได้ขออนุญาตแน่นอนว่าอาจจะมีโทษได้ และโทษนั้นมีทั้งจำคุกและก็ปรับเงินด้วย เพื่อประโยชน์และเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาทีหลัง อย่าลืมศึกษาหาข้อมูลให้ถี่ถ้วนนะคะ

สำหรับครั้งต่อไปแอดจะมีสาระความรู้เรื่องอะไรมาฝากเพื่อน ๆ ฝากทุกคนรอติดตามด้วยนะคะ